Términos y Condiciones

1. Aceptación de los términos

Al acceder o utilizar Casiencasa, aceptas quedar vinculado por estos Términos y Condiciones. Si no estás de acuerdo con alguno de los términos aquí expuestos, debes abstenerte de utilizar la plataforma.

Casiencasa se reserva el derecho de actualizar estos términos en cualquier momento. El uso continuado de la plataforma tras la publicación de cambios constituye la aceptación de los nuevos términos.

2. Descripción del servicio

Casiencasa es un marketplace inmobiliario que facilita la publicación y búsqueda de inmuebles en El Salvador. La plataforma actúa como intermediaria de contacto entre vendedores/arrendadores y compradores/inquilinos.

Casiencasa no es un agente inmobiliario y no interviene en ninguna fase de las transacciones económicas entre particulares. No somos parte de ningún contrato de compraventa o arrendamiento que se celebre entre usuarios.

3. Obligaciones de los usuarios

Al publicar un inmueble o utilizar la plataforma, el usuario se compromete a:

• Proporcionar información exacta y veraz sobre el inmueble publicado (ubicación, precio, características).
• Utilizar fotografías reales del inmueble anunciado, tomadas por el propio usuario o con autorización del propietario.
• Indicar un número catastral CNR válido cuando se opte por la verificación catastral.
• No publicar anuncios fraudulentos ni información engañosa que pueda inducir a error a otros usuarios.
• Mantener una sola cuenta por persona. La creación de cuentas múltiples para eludir suspensiones está expresamente prohibida.

4. Contenido prohibido

Está estrictamente prohibido publicar:

• Anuncios ficticios o inmuebles que no existan.
• Anuncios duplicados del mismo inmueble con el fin de aumentar la visibilidad.
• Precios engañosos o no acordes con el inmueble real (p. ej. precio de captación irreal).
• Fotografías extraídas de otros anuncios, sitios web o fuentes sin contar con los derechos correspondientes.
• Cualquier contenido ilegal, difamatorio, discriminatorio o que vulnere derechos de terceros.

Casiencasa se reserva el derecho de eliminar sin previo aviso cualquier contenido que infrinja estas normas.

5. Responsabilidad

Casiencasa actúa exclusivamente como plataforma intermediaria. No asumimos responsabilidad alguna por las transacciones, acuerdos o controversias que puedan surgir entre usuarios.

La verificación catastral CNR incluida en los anuncios confirma la existencia de la parcela en el registro del Centro Nacional de Registros, pero no constituye prueba de titularidad legal ni garantía de libre disposición del inmueble. El usuario debe realizar las comprobaciones legales oportunas antes de formalizar cualquier transacción.

No garantizamos la disponibilidad ininterrumpida de la plataforma y no nos hacemos responsables de pérdidas derivadas de interrupciones técnicas.

6. Propiedad intelectual

La base de datos catastral construida y enriquecida por Casiencasa — incluyendo la estructura, metodología de verificación e información complementaria añadida — es propiedad exclusiva de Casiencasa y está protegida por los derechos de propiedad intelectual aplicables.

Los datos catastrales del CNR son información pública registral propiedad del Estado salvadoreño. Su uso en la plataforma se realiza conforme a la normativa vigente de transparencia y acceso a la información.

Las fotografías publicadas por los usuarios son responsabilidad exclusiva de quienes las suben. Al publicarlas, el usuario declara tener los derechos necesarios para ello.

7. Suspensión de cuenta

Casiencasa podrá suspender o eliminar una cuenta de forma inmediata y sin previo aviso en los siguientes casos:

• Incumplimiento de cualquiera de estos Términos y Condiciones.
• Publicación de anuncios fraudulentos o contenido prohibido.
• Suplantación de identidad o uso de datos falsos en el registro.
• Comportamiento abusivo hacia otros usuarios de la plataforma.

Los anuncios fraudulentos serán eliminados de forma inmediata una vez detectados o reportados.

8. Derecho aplicable

Estos Términos y Condiciones se rigen por el derecho de la República de El Salvador. Cualquier controversia derivada del uso de la plataforma será sometida a los tribunales competentes de El Salvador.

Para consultas o reclamaciones, contacta con nosotros en contact@casiencasa.co.